买房说简单有点简单,而说难呢其实也挺难的!但是买房还有可以有一定规律和方向的。而现在小编总结了十条买房的金科玉律。
*条,买房子的时间。如果你需要房子,就是刚需,现在就是* 佳时间,不管房价高低。如果你是投资购房,请关注以下几条。
有许多网友急着结婚买房,看着天价房子天天做梦,渴望突然房价崩溃,一千块钱一个平方,免费送*,*条告诉你了,如果你是刚需,不管房价高低,现在就下手买房,作为一个小人物,你等不到房价*的一天,因为你的寿命有限。
第二条,房子的位置。如果你购买你人生的*套房子,别想着哪里有*空间,哪里的房价*。*的是离你上班的公司不远,骑电动车20*以内,或者三站以内的地铁可以到达,你会有时间好好工作,多赚钱才是正经,别天天累死累活忙着赶车上班,工作干不好,休息休息不好。
第三条,初次购房多大的面积。答案是,在你能力范围,面积越大越好,*款能出五十万就不要四十万。月供能承担一万就不要承担九千,压力会成为你工作的动力。如果足够大,够住,你以后也不用因为增加人口而苦恼换房。
第四条,投资购房首先北上广深,三四线城市投资,一定要围绕环京,环沪,和环深圳周边的卫星城市。这些地方是稳赚不赔。其他三四线城市一般都是泡沫,是各种因素推动的资产盛宴泡沫,人口资金都是流出的三四线城市,怎么会有投资的价值?
第五条,投资购房尽量选择富人区。每个城市都有富人区,富人扎堆的区域一定是有品质适合居住的稀缺资源区。*能抗跌,房价跌富人区不迭,房价涨,富人区先涨,这都是现实。
第六条,不管几线城市,40年50年的商住公寓,或者商用门面都不要碰,这不是小百姓玩得起的,70年产权的房子到期肯定会无条件续期,因为是百分之九十的国民房子。商住肯定到期你要交一大笔钱。你甚至急着出手会发现无人接盘,命运操纵在别人手里。
第七条,当楼市下行的时候,就是你投资购房的*时间,要注意哪些房产下跌幅度*小,下跌幅度越小,就是你要选择的小区房产。因为只有退潮才知道谁在裸泳。房价上涨都是感性,下跌才是理性。
第八条,房地产冷热的转换点在哪里?一线城市和二线城市的房地产冷暖,别看新房,要看二手房。连续三个月二手房大量成交,大幅上涨,说明房地产行情起来了,赶紧买房。反正则是淡季。
第九条,房价曲线图。房价有涨有跌,但每轮上涨之后的回调,绝对不会低于上一轮周期的*点,也就是说,2018年的回调不可能低于2015的*点。上一轮的*点是2015年。
第十条,如果你是赤贫的单身青年,假如有机会,选择当地土著有房子的结婚是*的选择,千万不要为了自尊心拒绝橄榄枝,两个有爱情的外地人结合,奋斗之路的痛苦比你们想的时间还要长。
*后说两句买房的名言吧
买房穷三代,观望毁一生
人生两件事要趁早,*是出名,第二是买房
中国房子永远不会跌,除非政府让它跌
人生太短,穷人的弯道超车只有对的时间买房了。
不知道上文的内容对你是否有帮助!但是买房还是现在保值增值目前*有效的手段!因此可以在一线买房可以选择环京区域。而环京建议来霸州,而霸州买房看霸州孔雀城!