前段时间有一消息引起大家关注,也可能是未来楼市的走向,就是取消预售机制,转为现房销售。对于买房的我们是一则好消息。而为什么会是好消息呢?因为现房和期房区别是有点大的。而区别在哪呢?
首先现在市面上的房子大多数是有两种的,一种是期房,一种是现房,这两种方式是有本质区别的,我们所知道的现房其实上就是说这个房子现在已经是建成了,而且等手续办理好之后可以直接入住的,而且这种房子在进行购买的时候还可以进入室内,观察之后再决定要不要买下它,我们不仅可以看到它的内部规划,而且这类房子对我们来说是非常有保障的。
那么什么房子叫做期房呢?这种就是说房子还没有建成,正在建造或者说正在计划建造这种房子,我们是没有办法参观的,只能看一下小区的模型,我们要等到房子装修成功之后才能够进入参观,然后装修这种房子是有很大风险的,毕竟我们没有见识到原来的样子,即使购买之后也不能够退,是非常麻烦的。
两个房子都有各自的特点,价格也是不一样的,期房的话价格是要低于现房的,毕竟还只是一个模型,没有建成,而且我们没有办法参观,所以价格会便宜一点不过买这种房子的话风险会很大,如果我们是普通的上班族,手头没有什么资金的话,大多数的人都会购买期房,但是很容易上当受骗。
而现房的话价格虽然高一点,可是可以实地考察,也可以看一下周围的基础设施,是非常方便的,安全性能比较高,而且像这样子的现房价格虽然会高一点,但是总是要买房子,还不如买一个好一点的,如果稀里糊涂买了一个不太好的期房,日后出现问题,这就不是一个小资金了,所以在购买房子的时候我建议大家购买现房,而不要购买期房,毕竟风险性能太多,如果我们家是在买房子*的话,可以购买期房,因为毕竟不是自己进去住,怎么样也是没有关系的,这就是我对于买房子这方面的经验了,如果你们家正在买房子的话,如果你们也正在犹豫不决的话,那不如就考虑一下买一套现房吧,我相信你一定不会失望的。
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