梯户比是什么？买房为什么考虑它？

来源：吉屋网发布时间：2018-10-21 11:32:54

在买房的时候考虑的因素很多，例如我们会考虑户型的好坏，小区环境的好坏，小区配套怎么样等等大家一般会去考虑的方向，但是有些小的细节还需要大家去考虑，因为他们也能影响你的居住的舒适度。例如下文为大家介绍的梯户比。而梯户比是什么呢？为什么要考虑梯户比呢？

梯户比是什么？

梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有两个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。这个比例越小，栋楼就越拥挤，舒适度就越低。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。梯户比有以下三种类型：

1、高梯户比：主要出现在写字楼、商业用房中，梯户比为3梯10户、4梯12户等，每层户数多、户型小，户型质量参差不齐。

2、一般梯户比：在市场上较为常见，梯户比为2梯4户、2梯6户、3梯8户等，质量较好、价格合适。

3、低梯户比：少数高质量楼房，梯户比为1梯1户、1梯2户等，价格偏高。

买房为什么要考虑梯户比？

梯户比影响了住户出行的便捷度、居住时的舒适度与私密性、房屋通风采光以及购房款与物业费，是购房者在购房时要考虑的因素之一。

1、梯户比小的楼房，每层楼住户密度较大，不仅延长了等电梯的时间，更影响到住房的通风采光、舒适度与私密度，从而住户的居住体验也不会太好。

2、梯户比高的楼房在居住的各方面体验都好，但是所涉及的公摊面积较大，需花费的购房费与物业费也更多。

所以购房者在买房过程中，一定要考虑梯户比。

希望小编整理的内容能给你一定帮助。因此大家在买房的时候不仅仅要考虑我们传统考虑的因数，还要随着时代的发展，要考虑你所买的房子是否紧跟时代潮流，科技含量高，小细节做到是否到位等等。所以买房是一门学问啊。但是你还没有找到心仪的项目，那小编推荐来霸州看看来霸州铂悦山看看！