19年楼市新政策,新信号,这两天,很多人在说重庆提高新购高档住房房产税的起征价格标准。搞得像重庆提高起征价格,意味着2019年全国房价又要失控一样。
炒房一族确实是这么期待的,任何时候都希望如此。可以理解。
实际上呢,首先这是重庆新购高档住房房产税起征价格的例行调整。每年都会调整一次,2018全年下来,比2017年房价高了,自然起征点要提高。
其次,提高的幅度比前几年并无太大增长,基本是一致的。
所以说,2019年房价走势,看重庆提高高档住房房产税的起征价格标准,完全是逻辑扯淡。
那么,该看的是什么?恰好杠杆游戏看到,有价值的信号。
千年大计的华北*新区,日前总规获得批复。具体批复的时间为2018年的12月25日。但是,对外发布的时间是今天,1月2日。
可以理解,外界看到重要文件往往都要延迟几天。今天是2019年*个工作日,元旦放假3天,所以相关文件选择今天对外披露,已经算是*及时。
这也充分说明了新区的地位,和全国公众的期待。
对于房地产,批复的新区总规第八条“打造宜居宜业环境”,杠杆游戏注意到,*后这么写:
建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度和房地产市场平稳健康发展长效机制,严禁大规模商业房地产开发。
话很短,加上标点仅53个字。但千万不要小看这53字,这是对千年大计华北*新区的要求,其实也是对此前房地产泡沫横行、土地财政尾大不掉的反思。所以,对新区的要求实际上充满信号意义。尽管近期各种信号表明,房地产调控边际放松是大势所趋,但松动和刺激是两回事。
不仅如此,就在各界期盼调控从严到松之际,2018年末召开的的经济工作会议,对于房地产的表述,篇幅虽然明显缩短,只在第七条“加强保障和改善民生”的末尾提到一句。但是楼市基调实际并无变化:
要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。
简单说就是长效机制、房住不炒、因城施策各地要负责。
对照比经济工作会议,晚几天批复的千年大计华北*新区总规,可以明显看出,*决策部门对房地产的态度是坚决的。
万科时代之光位于雄安新区向东约6公里,106国道与工业二路交界北侧。项目地处霸州新老城区交界地带,毗邻霸州市政府。项目总建面约42万㎡,业态涵盖建筑面积约75㎡二居、95㎡三居、110㎡三居、125㎡四居,是万科塑造的环雄安理想典范生活场景社区。项目北侧紧邻城市规划主干道,南侧为工业二路,东侧紧邻106国道,西侧为政府规划生态绿地;项目周边生活配套齐全,通过营造社区美好归家之路,塑造环雄安理想典范社区生活场景。
项目是精装修交付,均价在1万左右,现己在排号,1月15号*次开盘,具体信息可拔打售楼处电话:400-660-3885转80019
http://hbbz.jiwu.com/detail/824857.html