房子的产权和无产权有什么区别?
来源:吉屋网
发布时间:2019-11-30 22:35:43
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房子的产权和无产权的区别:
所谓“产权房”是指房屋所有者对房屋的所有权、在房屋占用的范围内使用土地的权利以及房屋所有者拥有、使用、利益和处分房屋的权利。这种权利是绝对的、排他性的,不受任何人的干涉和影响。业主可以通过转让、出租、抵押、典当等方式依法处分其不动产权利。
无产权的财产,顾名思义,是指没有产权许可的房屋或者不能办理房屋产权许可的房屋。这种房屋法禁止公开交易。但是,没有产权的房屋只能限制使用权,可以居住,可以在一定程度上被出租(经产权所有者/法人同意),但不得转让,即没有交易权、挂牌权、赠与权、继承权(需要经过相应的程序购回继承),如果需要出售(权利),则产权所有人有权先购买。
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