土地、房屋和不动产有什么区别-霸州佳兆业孔雀城悦峰

来源：吉屋网发布时间：2019-12-03 15:38:47

动产与不动产的区别：

1、移动性

动产具有流动性。例如，手机、机动车、桌椅等流动资产和资金以及其他动产。

房地产是一个固定的位置。例如，土地、房屋等属于土地固定资产。

2、个别性

动产一般不具有特殊人格，具有普遍性。

可以说，房地产有其独特性和异质性，包括区位差异和权利差异。

3、耐久性

动产一般都会发生磨损，其耐久性一般是有限的。

房地产可以说寿命很长。例如，有时土地不能使用或放置，也会造成损失、破坏和增值。

4、数量有限性

动产的数量一般是数量上的，但数量并不是太有限。

不动产却是供给有限。

5、保值增值性

动产很少具有保值增值性_。

这种房地产由于其数量有限、耐久性差，其性质可以说具有一定的保值增值特性。