存量房和二手房的区别

来源：吉屋网发布时间：2019-12-05 15:42:19

存量房和二手房在房屋性质上主要不同。存量房与二手房的主要区别如下：

1.房屋性质不同..储藏室一般是指非住宅、二手房的财产，即一般的“待售存货”。二手房是指已在房地产交易中心筹建，完成初始登记和一般登记，并重新挂牌交易的房地产。

2、市场水平不同。住房市场也被称为一级半市场，二手房属于房地产产权三级市场。

3、房子里有不同的东西。储藏室主要包括开发商开发建筑物的尾盘，开发商抵押给银行的房屋，债权人手上的房屋，个人手上的房屋（非居住），法院查封和中介机构手上的房屋等，未使用的住宅或非住宅..二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房（分房交易）、扶贫房、拆迁房、自建房、经济适用房和限价房。