霸州荣盛温泉城为你解析房租上涨伤害了谁？

2018/08/18 14:29

在霸州楼盘中霸州荣盛温泉城位置处于市区边缘地区但是靠近后期的建设的霸州北站，这个位置处于有大发展的区域和经济人口区域双重辐射区和交汇区。所以后期项目交房后租房的人群不会少，按租金发展，租金也不会低于市区中心位置。但是现在租金上涨厉害让一部分租房的人员生活成本大大增加，那就考虑买套房吧。今天霸州荣盛温泉城为你解析房租上涨伤害了谁？

前两天，7月70个大中城市新建商品住宅价格出炉，在房住不炒、坚决遏制房价上涨的高压下，70城里仍有65座城市的房价上涨。

我知道后台肯定又是骂声一片，房姐每次发房价涨跌的文章后，后台经常有这样的留言：买不起就租，租房也能过一辈子。

高房价让人望房兴叹，更比这残酷的是，你很快也要租不起房了。

“房住不炒”，我们没等到房价下跌，却等来了房租上涨。

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一线城市的房租正在悄然上涨，北京**为明显。

北京某房产中介说，目前北京房租整体涨幅同比超过10％，特别是五环、六环附近的房子，根据面积大小，很多都是500元、1000元的往上涨。

有篇特别火的帖子，叫《资本盯上租房，要吸干年轻人的血吧》，光看标题就很触目惊心。

一个房东发帖称，自家天通苑的120平三居要出租，心理预期价位是7500元一个月，结果自如和蛋壳两家公司争着和他签约，**终蛋壳以10800元一个月的价格拿下。

这明显是亏本的生意，连我等吃瓜群众都知道，难道闻风而动的资本会这么无知？

当然不！这种战略性亏损只是为了为大限度地抢占房源。

这个套路，是不是很熟悉？前两年的共享单车、外卖行业、滴滴都干过。

但是打车贵我们可以不打，外卖贵你可以不点，房租呢？

当资本处于绝对垄断地位，市场占有率在他们手上，定价权也在他们手上，房租只会越来越贵。

虽然国内中介的规模还远称不上垄断，但我们现在已经很难从房东手中直接租到房子了。

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不得不说，自如这一类长租公寓，打着“房子是租来的，但生活不是”的口号，迎合了不少小白领、刚出校门的年轻人的喜爱。

这些公寓一般是标准化装修，设计感十足，家具齐全并且干净整洁。

当你走过城中村脏乱差的街道，看过毛坯房的装修和破旧的二手家具，经历过黑中介二房东，再看到自如，简直觉得是天堂。

图片截自自如APP，该房源位于6号线常营站附近，2690元/月。

你觉得多花几百块钱，省了不少事。

享受生活的前提，是工资收入要跟上房租的涨幅。然而目前的情况是，收入没涨，房租却一路走高。

房姐去年曾在北京待过一段时间，在自如上租了个隔断的小单间。房子在南三环，离地铁1公里左右，8平米，房租1860元，外加10%的服务费。

春节前我离开北京，把房子挂到网上时，房租已经涨到1930元。现在再到自如上看，这个小区便宜的房间是2390元。

对在大城市奋斗的年轻人而言，买房是遥不可及的梦想，租房是迈向社会的名列前茅步。在收入跑赢房价之前，要先确保能跑赢房租。

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居住的成本越来越高，摆在眼前的路只有两条：

不愿放弃一线城市的机会和便捷，就努力攒齐**，把房租变成房贷；

难以忍受高昂的生活成本，就投靠新一线或家乡省会城市。

这两条路，无论怎么走，都挺艰难。

毕竟房价难降，房租易涨。

有人质疑那个发帖的房东，义正言辞地说中介炒高了租金，替年轻人不满，不也接受了中介给的高价吗？

那我们该批判房东吗？

纵观网友留言我们发现，有些房东原本不想把房子交给中介，但你不找他托管，就不会推你的房源，房子在网上挂几个礼拜都无人问津。房东对此也无奈。

中介也觉得很冤枉。自如说他们不赚钱，为啥？几十万套房的装修、1万名员工的工资，加上运营，哪一样不要钱啊。

有人说这是资本在用“租金暴涨”惩罚不买房的人。

这场大戏里，有产者作壁上观，无产者等待收割，资本掀起的风暴才刚刚开始。

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前两年你还能说，北上广深买不起我回家买，可今年回去一看，三四五六线房价都过万了，更别说那些网红新一线，比肩一线不是梦。

买不起房，房价涨跌也是要时刻关心的。国家说“坚决遏制房价上涨”、“房价控不住，地方政府要负责”，吃瓜群众很开心，房价终于要降了。

然而7月出台的70个大中城市新建商品住宅价格，65城还在涨涨涨，吃瓜群众脸好疼。

但是“坚决遏制房价上涨”不是空话，楼市降温开始有迹可循。

8月10日，太原有望拍出“地皇”、地段很好的8块地全部流拍，让人瞠目结舌。

太原只是全国土地市场的一个缩影。

据中原地产统计，2018年前7个月，全国土地流拍数量高达796宗，其中一线城市流拍13宗，二线城市流拍154宗，三四线城市合计流拍629宗，不仅远高于去年同期，还创下近年流拍数量新高。

土地市场遇冷，业内普遍认为是市场下行的标志。开发商不敢拿地，不仅是因为融资困难，更重要的是开发商的心理预期已经改变。

对于后市，他们已经不看好了！

房姐也希望，未来几个月，房价能有实质性降温。

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然而，硬币还有另一面。

土地流拍，市场下行，但是没有新的土地进补，一个周期后，在需求量不变的情况下，库存减少，供应量减少，那时的房价难道不会更贵？

未来，你选择交房租还是还房贷？

拼多多上市时，网上骂声一片：

假冒伪劣遍地，这样也能上市？！

拼多多，3亿人都敢坑的购物 App。

你可能瞧不起用快手、拼多多的穷亲戚，但是，在农村用拼多多砍价的大妈和在大城市摇号买房的人何其相似。

为什么有些楼盘是万人摇号？原因只有一个，便宜！

你看，与大婶们的拼多多也没有本质区别嘛。

较后，房姐弱弱问一句，如果拼多多能拼房，你要不要来一套？

PS：年轻人不要太悲观，只要肯努力，房子会有的，爱情也会有的。加油努力要是房租还往上涨就来霸州买房，来霸州荣盛温泉城来买房吧。

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