霸州上游城楼盘信息

项目介绍

游城项目为廊坊国资委开发的高端改善产品，以宜居生活为理念，社区园林，户型，配套都有重大的突破，是霸州标志性的高端改善项目，咱们项目建筑风格为新都市典雅风格，设计风格简洁大气，婉约典雅，具有简练的线条轮廓，又不失丰富的层次细节，占地面积6.6万平方米，建筑面积15万平米，一共846户，车位872个。小区内部实行人车分流，地下停车场直通电梯厅，不仅保障了老人和孩子的安全，增大了园林的绿化空间，同时也减少了大部分的汽车噪音，为业主提供最大舒适度的保障。

区位介绍

医疗配套：霸州市第三医院、开发区医院 休闲配套：牤牛河生态公园、开发区生态公园、霸州生态公园

规划设计

小区外环为宽约6米的车行路，可以直达地下车库，减少地面交通对于小区居民的干扰。 内环是600米建跑环路与400米内环散步路，外环道路两侧放置LED地面灯，为业主夜跑导航。内侧带有景观布置的漫步人行道，既能满足广大 年轻业主的跑步爱好，又能方便老人儿童闲情漫步。真正的做到了车在外围行，人在中间走，实现了完全的人车分流。

景观特色

①中央会客厅：设置花园、草坪、休闲椅等设施，方便业主进行散步、打太极、做瑜伽等户外活动，方便邻里之间相互交流，也是促进邻里和睦之地。 ②鲸喜之岛：以鲸鱼滑梯为主题，打造大尺度多代互动的主题儿童趣味活动空间，为社区儿童提供一个趣味、活力、安全的活动天地。玩耍区域采用假草坪与橡胶等软质材料，保障安全性，满足幼儿爬、跳、转、攀爬、玩耍，增强协调性及平衡性的需求。 ③台地花园:健身花园借鉴了展望花园的植物设计，通过微地形与植物的围合，避免了车 道的干扰，为健身活动营造安全、安静的空间氛围。健身区采用脚感舒适的塑胶材料，安全舒适；健身器械样式丰富，满足各个年龄段人群使用；休息区设置有座椅供业主休息。 ④元气之岛：打造超级运动场地，将健身房搬到户外，营造酷炫健身场地。健身区域地面采用软质材料，专业的健身器材保障安全性，满足中青年趣味运动、热身放松等对运动健康的需求。 ⑤长者花园:借鉴麦迪逊广场花园的植物手法，以植物组团月季花带形成悠闲，自然，惬意的景观空间。成品棋台、林荫大树，成为老人茶余饭后切磋棋艺，以棋会友的理想场所是老年人户外活动和休闲娱乐的重要场所。

建筑风格

项目采用新都市典雅主义风格设计，庄重精美。设计风格其实就是经过改良的古典主义风格。一方面保留了材质、色彩的传统风格，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，整体外立面采用了局部石材+涂料，在保留传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴的同时，简化了线条和造型，更多突出优雅，稳重。此外比例尺度的美感，使得整个立面庄重典雅，既弥补了现代主义过简的生硬感，又避免了古典主义的世俗感。而且外立面采用保温与结构一体化设计施工，节能性能更持久，外层涂料弹涂工艺，不易褪色，不易脱落。

项目优势

教育配套：霸州市第九小学、衡益小学、霸州三中、霸州一中 商业: 海悦广场、天祥路商业街、京客隆超市等。