华苑小区问答

华苑小区位于汽车站对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 82482电话免费咨询具体情况，售楼处地址是霸州市汽车站对面。

华苑小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华苑小区的配套完善，设施齐全，在华苑小区居住是十分安全便捷的。华苑小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华苑小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华苑小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华苑小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

华苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华苑小区建筑面积加倍计算。

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华苑小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华苑小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华苑小区建筑面积来算的。华苑小区商品住房在销售时，购房者与华苑小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华苑小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华苑小区的房子出租需要注意：第一，对华苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买华苑小区房屋条件包含：1、借款人要有华苑小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华苑小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华苑小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华苑小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华苑小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让华苑小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华苑小区不容易贬值。

华苑小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华苑小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华苑小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华苑小区的环境卫生。所以，华苑小区里面的卫生很干净。