在买房的时候考虑的因素很多,例如我们会考虑户型的好坏,小区环境的好坏,小区配套怎么样等等大家一般会去考虑的方向,但是有些小的细节还需要大家去考虑,因为他们也能影响你的居住的舒适度。例如下文为大家介绍的梯户比。而梯户比是什么呢?为什么要考虑梯户比呢?
梯户比是什么?
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说,一层楼如果有两个电梯,4户家庭,那么它的梯户比为2:4。这个比例越小,栋楼就越拥挤,舒适度就越低。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》,要求总层数在12层及以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。梯户比有以下三种类型:
1、高梯户比:主要出现在写字楼、商业用房中,梯户比为3梯10户、4梯12户等,每层户数多、户型小,户型质量参差不齐。
2、一般梯户比:在市场上较为常见,梯户比为2梯4户、2梯6户、3梯8户等,质量较好、价格合适。
3、低梯户比:少数高质量楼房,梯户比为1梯1户、1梯2户等,价格偏高。
买房为什么要考虑梯户比?
梯户比影响了住户出行的便捷度、居住时的舒适度与私密性、房屋通风采光以及购房款与物业费,是购房者在购房时要考虑的因素之一。
1、梯户比小的楼房,每层楼住户密度较大,不仅延长了等电梯的时间,更影响到住房的通风采光、舒适度与私密度,从而住户的居住体验也不会太好。
2、梯户比高的楼房在居住的各方面体验都好,但是所涉及的公摊面积较大,需花费的购房费与物业费也更多。
所以购房者在买房过程中,一定要考虑梯户比。
希望小编整理的内容能给你一定帮助。因此大家在买房的时候不仅仅要考虑我们传统考虑的因数,还要随着时代的发展,要考虑你所买的房子是否紧跟时代潮流,科技含量高,小细节做到是否到位等等。所以买房是一门学问啊。但是你还没有找到心仪的项目,那小编推荐来霸州看看来霸州铂悦山看看!