二手房如何办理按揭

来源：吉屋网发布时间：2019-11-30 22:45:43

1、第1日，递交材料，提出申请

买方和卖方向银行提供相关材料。收集并填写《二手房个人贷款申请表》，提交工作人员审核。工作人员将对材料进行初步评估，提供大致的贷款数额和时间。后三方约定银行联系指定的房地产评估机构对物业进行评估的时间。完成后，评估机构应向银行出具评估报告。这一阶段的时间将根据协议确定，可在3至5个工作日内完成。这个党需要支付500元。

2、第8至10日，银行审批

银行应当核实贷款申请人的资格。贷款申请人符合条件的，银行凭*款证明、银行出具的抵押申请审查承诺书等材料，按房地产交易情况办理房屋产权转让。所有权的转让可以在同一天完成，买受人可以再等20个工作日左右才能拿到产权证。

3、至35日办理房地产抵押登记、保险手续和银行贷款

购房者收到房产证明后，办理房地产抵押登记和保险后，保险费约为2000元。然后，银行将房款存入卖方账户，买方将根据合同开始偿还当期款项。

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