网签购房合同基本流程详解

来源：吉屋网发布时间：2020-04-17 20:11:06

网签是网签，双方签完合同后可以去房管所进行备案，然后在网上公布，也是一种网交交替透明的手段，那么网签买房合同的基本流程是什么？？

1，购房者确定买房，通过平等协商和购房者双方，购房者和开发商的销售商一起进入正式的合同条款合同备案软件，网上签约意向后，报房地产市场信息网络。

2、开发商和购房者签订的购房合同进行上报公司成功后，打印技术正式的（电子）合同，购房者和开发商企业履行教师签字手续，打印的份数依据实际付款管理方式方法确定（一次性付款需打印4份，按揭银行贷款需打印5份）。

3，互联网企业的发展需要签署三个工作日内，向房地产交易管理部门办理合同盖章备案。开发商和购房者网上银行签约上报工作之后，开发商企业需要通过携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产市场交易成本管理会计部门可以办理合同盖章备案手续。

在网签购房合同需要注意，如果需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者也可以协商变更合同信息，一旦上报，电子合同的核心内容（核心内容：购房人姓名，身份证，购房价格，付款方式，合同面积，房号，户型）不会修改..如果你需要修改你需要在合同备案软件“签署了撤销”，重新签名的核心信息。经双方贸易协定，24*内可以允许撤销网上银行签约。

二手房网签的优势

1，房产信息，可随时查询：由房管局公众信息网，具体信息属性有清醒的认识，已售出的属性是否，出售价格是多少，等等，购房者可以做一些买家主做到心中有数。

2、避免买到一些问题进行房产：在商品房建档时，包括一个楼盘总的套数，可销售套数，销售企业单位的户型、面积、状态，以及其他楼盘的查封、抵押贷款情况均会及时信息公布。甲乙双方确认合同内容后，点击保存，房屋销售状况将立即反馈至网上备案系统，从而有效消除多套房屋的情况..

3、申办房产证速度快：在后期的买家可以更容易地保存所有的信息跟踪他们购买的财产，包括财产权确实是这样的等等。在申请进行办理房产证时，网上备案管理单位相关资料可以清晰，也会使办证过程更便捷。

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